來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-09-21 16:59:10 熱度：0
9月20日，有網友發帖稱，廈門鼓浪嶼島上一棟曾經估價1.12億元的百年建築——黃賜敏別墅將於10月14日再次舉行司法拍賣，起拍價4426萬元。
9月21日，上遊新聞（報料郵箱：baoliaosy@163.com）記者以遊客身份向鼓浪嶼旅遊景區客服熱线問詢，一名工作人員表示：“該別墅是私人在接管，不是國有核心景點。”
據阿裏拍賣平台介紹，此次公告由廈門市同安區人民法院發布，於10月14日-15日，對福建省廈門市思明區泉州路99號房產——黃賜敏別墅進行公开拍賣，起拍價4426萬元。拍賣公告顯示，黃賜敏別墅總高三層，建築面積多達881.99平方米。
這棟三層別墅起拍價4426萬元。 網絡圖
上遊新聞記者注意到，該別墅曾在今年3月、4月分別進行過兩次拍賣，起拍價分別是約7902萬元、約6322萬元。當時，該別墅的評估價約1.12億元，兩此都因無人競拍而流拍。在兩次流拍後，該標的又進行了一次變賣，同樣因無人報名沒有成交。本次是第三次公开拍賣，該標的的起拍價降至4426萬元，與評估價一致。相較此前而言，評估價已經打了約4折。
該棟別墅第一次拍賣起拍價約7902萬元。 網絡圖
記者從別墅的照片看到，該別墅牆體上掛着紅、黑兩塊銘牌。黑色銘牌載明：重點歷史風貌建築；紅色銘牌顯示：第八批全國重點文物保護單位 鼓浪嶼近代建築群 黃賜敏別墅。
難道全國重點文物保護單位建築被公开法拍？上遊新聞記者以遊客身份致電鼓浪嶼旅遊景區，一名工作人員表示：“該別墅不歸我們（景區）管理，是私人在接管。我們管理的是國有核心景點，比如菽莊花園這些。”上遊新聞記者登錄鼓浪嶼管委會官網，以“黃賜敏別墅”檢索，在省級文保單位名單看到，黃賜敏別墅位列第36，不在“國家級文物保護單位——鼓浪嶼近代建築群”名單中。
拍賣咨詢人方女士對媒體表示：“黃賜敏別墅是文保單位，但也是個人財產，可正常過戶。目前產權是個人的，產權證的轉變不會改變房子的文物性質。房屋已騰空完畢，在买受人繳納完款項後，可以順利交接房屋。但外觀不能私自改動，裝修要報備相關部門。”
據報道，該座房產建於1922年，拜佔庭風格，因樓頂獨特的金瓜造型，也被稱爲“金瓜樓”，是少有的百年別墅。上世紀20年代，華僑商人黃賜敏歸鄉後，花4萬銀元將它买下，並舉家搬遷來此定居。近兩年，因其地理位置優越，位於廈門鼓浪嶼島上，被不少遊客列爲了網紅打卡點。
上遊新聞記者 馮盛雍
標題：鼓浪嶼一估價四千萬元網紅別墅將法拍，景區：非國有核心景點
地址：https://www.vogueseek.com/post/89136.html
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