王健林半折告別遊艇夢 萬達債務何時是盡頭？

觀點網 王健林再一次出售境外資產。

11月1月，據資本市場消息，王健林旗下的大連萬達集團正以1.6億英鎊，折約16億港元的價格，向獅心資本Lionheart Capital和Orienta Capital Partners出售豪華遊艇制造商聖汐國際。

消息一出，外界並不意外。早在今年4月，市場就曾透露過該筆交易的風聲，彼時萬達集團已有意將聖汐國際出售獅心資本，且當時雙方已籤署买賣協議，只需要等待英國監管機構批准，當時預計最快可在5月份完成。

目前，這宗交易已獲得監管部門批准，但具體條款卻仍未披露。

告別遊艇夢

聖汐遊艇公司被譽爲“海上勞斯萊斯”，由約翰和羅伯特·布雷思韋特兄弟於1969年在英格蘭南海岸的普爾創立，是世界頂級奢華遊艇品牌。

看過英國諜战片《007》系列電影的讀者，對聖汐遊艇的產品一定不陌生。旗下生產的遊艇包括超級遊艇Superyacht、海洋Ocean、掠奪者Predator和曼哈頓Manhattan等系列，均在《皇家賭場》《大破量子危機》《之擇日而亡》電影中出現過。

《007》系列電影極大程度地展現了遊艇的速度魅力，而遊艇在其中不僅僅是道具，更是電影的另一大看點，與演員共同推動着劇情發展。

萬達與聖汐遊艇的故事始於2013年。彼時，萬達以大約3.2億英鎊的價格收購了聖汐遊艇公司92%的股份，剩余的股份由聖汐國際管理層按照與萬達並購相同的價格購买。並購完成後，萬達保留了聖汐國際當時的管理層、在英國的生產基地及全部員工。

對於此次收購，王健林曾滿懷憧憬，“這項投資是基於中國高端奢侈品消費快速增長的前景”。甚至，他還暢想着在青島、大連、三亞建立遊艇俱樂部，並在中國建立新的聖汐遊艇工廠。當然，王健林也爲此付諸行動。

只是理想很豐滿，現實很露骨。

2013年，王健林投資了25億元成立了青島萬達遊艇產業投資有限公司，主要從事房地產开發、遊艇港投資經營以及自有資金的投資活動。

緊接着2014年，他在青島規劃了萬達遊艇產業園項目。據資料，該項目落戶在青島市黃島區，總投資超200億元，總佔地面積近120萬平方米。而且該項目配套設施齊全，包括住宅、商業、學校、醫院、遊艇俱樂部等。

按照原計劃，萬達集團本想在青島遊艇產業園建設新的聖汐遊艇工廠，但後來由於種種原因最終未能動工，只是建設了住宅和商業項目。

到了2015年，萬達集團第一個遊艇會所——青島萬達東方影都遊艇會正式开工建設，次年通過驗收正式啓用。遊艇會碼頭水域面積20.91公頃，包含40呎至165呎大中小泊位共計230個。

然而，終究是黃粱一場夢。

2018年10月29日晚，萬達集團和融創中國雙雙發布公告，宣布融創以62.81億元的價格，收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。此次收購後，融創獲得了青島遊艇會的全部股權。

2019年1月，青島萬達遊艇產業投資有限公司名字正式由“青島萬達遊艇產業投資有限公司”變更爲“青島融創遊艇產業投資有限公司”；而青島遊艇會現也改名爲青島融創遊艇會。

回看此次王健林出售聖汐國際，不少市場專業人士表示正是出手的好時機。“受疫情影響，該公司前幾年一直處於虧損狀態，2023年才慢慢恢復，如今盈利上來了，也算是個不錯的賣點。”

據悉，2023財年，該船廠的銷售額約爲3.2億英鎊，主要來自15至50米的遊艇，並取得了創紀錄的利潤。目前，聖汐遊艇手握擁約5.4億英鎊的訂單，並計劃通過專注於高端超級遊艇的开發來擴大其產品线。

同行業的激烈競爭，市場的不確定性，高端制造業和奢侈品市場布局的不順，外加頭頂的債務炸彈，讓萬達更加堅定要退出非核心資產的決心。

債務炸彈

剝離非核心資產回流資金，但拆西牆補東牆，萬達的債務何時是盡頭？

今年3月底，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式籤約，資方聯合向大連新達盟投資約600億元。

隨着战投的落地，就當外界以爲王健林終於可以松一口氣時，拋售聖汐國際的行爲，再一次讓大家將目光重新鎖定到了萬達的債務缺口。

10月31日，萬達商管發布了2024年三季度財務報表。

根據公告，截至2024年9月30日，萬達商管的資產總計達到6140.47億元，較2023年末的6089.27億元有所增長。同時，流動資產合計和非流動資產合計分別爲1280.54億元和4859.93億元，所有者權益合計爲3150.16億元。

詳細到債務表。萬達商管應付账款約109.73億元，一年內到期的非流動負債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長期借款約1064.6億元，應付債券約61.91億元，負債合計約2990.3億元。

然而，據現金流量表顯示，截至2024年9月30日，萬達商管的現金及現金等價物余額約140.01億元，根本無法覆蓋目前的短期債務。

2024年前三季度，公司經營活動產生的現金流量淨額爲164.46億元，較去年同期的170.37億元有所下降。投資活動產生的現金流量淨額爲-139.03億元，籌資活動產生的現金流量淨額爲-11.6億元。

在利潤表方面，萬達商管2024年前三季度的營業收入爲399.26億元，較去年同期的388.26億元有所增加。營業利潤爲128.76億元，較去年同期的149.47億元有所下降。淨利潤爲97.79億元，較去年同期的110.57億元有所減少。

屋逢連夜偏漏雨。

今年10月，蘇寧易購對萬達集團提起仲裁，要求其支付50.4億元股份回購款。

據蘇寧公告顯示，蘇寧易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇寧易購集團股份有限公司及其子公司蘇寧國際集團有限公司支付股份回購款50.4億元。同時，請求裁決萬達商管對萬達集團的上述付款義務承擔連帶責任。

公告稱，2018年1月29日，蘇寧易購與萬達集團、萬達商管籤署《關於大連萬達商業地產股份有限公司之战略合作協議》。公司指定子公司蘇寧國際受讓了《战略合作協議》項下的權利義務，並由蘇寧國際最終持有萬達商管4.02%的股份。

萬達的債務規模究竟有多大，王健林還有多少資產能變賣，還有私藏多少人脈錦囊，這些問題已經成爲了整個商業世界關注的焦點。

據商業客不完全統計，進入2023年以來，萬達商管對外轉讓了至少26家公司的控制權。

“可你卻總是笑我，一無所有。”如果時間能倒流，不知王健林是否還會在2017年公司年會上唱起那首《一無所有》。反正自那以後，每年年會都會獻歌一首的王健林，再也沒唱過了。

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