5年期以上LPR出現新機制以來最大降幅，釋放哪些信號？

來源：編輯：匿名發表時間：2024-02-20 16:51:03 熱度：24

導讀： 今天（2月20日），中國人民銀行公布2月貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR報價分別爲3.45%和3.95%，分別較上次持平和下降0.25個百分點。專家表示，此次貸款市場報價利率LP...

今天（2月20日），中國人民銀行公布2月貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR報價分別爲3.45%和3.95%，分別較上次持平和下降0.25個百分點。專家表示，此次貸款市場報價利率LPR下行，將有效支持經濟延續回升向好勢頭。

5年期以上LPR下調25個基點至3.95%

專家表示，相比於政策利率變化，貸款市場報價利率（LPR）變化直接關系到企業和居民貸款利率。本次1年期LPR持平沒動，而5年期以上LPR降幅達25個基點，將有利於促投資、擴內需。

民生銀行首席經濟學家溫彬：5年期以上LPR下調了25個基點，這也是歷史上下調幅度上最大的一次。特別是在當前有效需求不足、預期偏弱的情況下，有助於提振市場主體的信心，切實降低社會綜合融資成本，進一步擴大總需求。

招聯首席研究員董希淼：5年期以上LPR大幅下降，還將降低企事業單位中長期貸款利率，進一步激發企事業單位中長期融資需求。這將有利於中長期貸款佔比較高的國家重大項目、基本設施建設，也有助於減輕地方債務利息支出壓力。

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專家表示，當前我國利率水平處於歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發放企業貸款加權平均利率爲3.88%，同比下降0.29個百分點，創有統計以來新低。保持較低的利率水平，有助於持續支持國民經濟恢復向好。

全國房貸利率政策下限將調整至3.75%

專家表示，此次5年期以上貸款市場報價利率（LPR）降幅較大，不僅有效帶動社會綜合融資成本繼續下行，同時，還將影響到個人的住房按揭貸款利率，有助於支持房地產市場平穩健康發展。

據介紹，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）是中長期企業貸款和個人住房貸款定價的主要參考基准，此次下調後，全國的房貸利率政策下限將調整至3.75%。

招聯首席研究員董希淼：對存量房貸而言，房貸利率將在重定價日之後進行調整；對新增房貸而言，預計多數銀行將在本次LPR基礎上保持加點不變，進而降低新增房貸實際利率。

民生銀行首席經濟學家溫彬：房地產的投資、銷售過去兩年都是處於負增長，所以當前通過下調5年期以上LPR利率以後，無論是开發貸款的融資還是居民按揭融資的成本，也會出現明顯下降，這樣對於當前房地產市場平穩健康發展，也是將發揮積極的作用。

專家：貨幣政策以我爲主兼顧內外均衡

專家表示，此次貸款市場報價利率（LPR）報價體現了我國貨幣政策以我爲主、兼顧內外均衡。美聯儲今年大概率會進入降息周期，但美聯儲降息節奏可能比較平穩，美國政策利率仍將高於我國，中美利差倒掛的局面短期較難扭轉。在此情況下，我國1年期LPR保持不變，5年期以上LPR下降，既保持對實體經濟合理的支持力度，又兼顧內外均衡，有助於提高應對外部衝擊的韌性與政策的自主空間。