董事長辭任！金地集團“股債雙殺”，股票跌停市值蒸發27億

來源：編輯：匿名發表時間：2023-10-17 16:50:54 熱度：23

導讀： 在凌克董事長辭任消息傳出之後，10月17日，金地集團遭遇股債雙跌。其中，金地集團股票收盤跌停，市值蒸發超27億元。 10月17日，开盤後，金地集團股價迅速下跌，盤中觸及跌停，股價創近5年新低，截至收...

在凌克董事長辭任消息傳出之後，10月17日，金地集團遭遇股債雙跌。其中，金地集團股票收盤跌停，市值蒸發超27億元。

10月17日，开盤後，金地集團股價迅速下跌，盤中觸及跌停，股價創近5年新低，截至收盤，金地集團跌停，報5.52元/股，跌9.95%，市值249.2億元。而在10月16日收盤，金地集團報收6.13元/股，總市值276.74億元。也就是說，金地集團的市值單日蒸發超27億元。

而在2022年4月15日，金地集團股票一度摸高至15.07元。

公司債券方面，“ 16金地02 ”跌超25%盤中臨停，“ 21金地01 ”跌超21%，“ 21金地03 ”跌近18%。

金地集團：凌克董事長因身體原因辭任

消息面上，2023年10月16日晚間，金地集團發布公告稱，近日收到董事長凌克先生的辭職報告，凌克因身體原因申請辭去公司董事、董事長和董事會战略委員會委員職務。公司董事、總裁黃俊燦代爲行使董事長職務。

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對於公司董事長凌克的辭職，金地集團方面回應表示，凌克董事長的辭任，確實是因爲身體的原因。

“作爲公司創始人之一，凌董對公司有着深厚的感情。經過多方充分溝通後的安排，黃俊燦總裁代理董事長職責。我們相信，這個安排有助於公司管理團隊的平穩過渡，以及公司的長期穩定發展。後續公司將按照《中華人民共和國公司法》及上市公司的相關管理規定穩妥推進相關工作。”

金地集團相關負責人表示，凌克董事長辭任以及黃俊燦總裁代爲行使董事長職務，是正常的管理團隊交接，對公司經營不會產生重大影響。當前房地產行業面臨新發展模式的轉變，地產調控政策陸續釋放落地。

“非突發事件，年初就有退休計劃”

資料顯示，凌克生於1959年12月，浙江大學管理工程碩士，高級經濟師，金地集團董事長。

凌克最早於90年代初期加入金地，先後擔任集團副總經理、總經理職務。1998年，凌克成爲金地集團董事長，執掌集團期間金地开發了金地翠園、金海灣花園等一系列暢銷樓盤，自2001年上市到2022年，金地集團的銷售收入從5.34億元提升至1091.81億元，提升超200倍。2022年年報顯示，凌克的年薪爲481萬元。

加入金地31年、執掌金地25年，凌克的辭任於外界甚至於內部員工而言，有些突然。不過，據澎湃新聞報道，熟悉情況的內部人士則透露，凌克董事長的退休並非突發事件，從年初就在計劃，一直在准備。另有內部人士稱，凌克“心髒不大好”。

金地集團向記者表示，凌克董事長此次宣布辭任也是經過多方充分溝通後的安排。

其實早有跡可循。

今年5月，金地集團董事長的任期已滿。金地集團2020年5月30日發布董事會決議，通過了《關於選舉凌克先生爲公司第九屆董事會董事長的議案》，3年任期。這意味着，2023年5月底前金地集團需要選舉新一屆的董事長。

外界的預期是凌克會順利連任董事長，但金地集團遲遲未公布董事長換屆的事宜，敏感者就已經猜測，凌克要退休了。按年齡來看，1959年出生的凌克今年64歲，已經達到退休年齡。

金地集團上半年營收約爲368.56億元

近兩年，隨着房地產行業整體的深度調整，金地集團的銷售也持續下滑。

2021年金地集團累計實現籤約面積1377萬平方米，同比上升15.25%；累計實現籤約金額2867.1億元，同比上升18.15%。

2022年公司銷售轉爲下滑，累計實現籤約面積1019.8萬平方米，同比下降25.94%；累計實現籤約金額2218.1億元，同比下降22.64%。

截至2023上半年，金地集團營收約爲368.56億元，同比增長31.1%；歸母淨利潤約爲15.32億元，同比減少22.24%。

公司最新發布銷售數據是10月10日，數據顯示，2023年9月公司實現籤約面積68.6萬平方米，同比下降37.99%；實現籤約金額131億元，同比下降42.27%。

截至最新報告期末，金地集團持有貨幣資金460.8億元。金地集團稱，公司始終高度重視現金流管理，緊抓銷售回款，常態化壓力測試，爲公司發展留足安全邊際。