來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-12-18 01:02:16 熱度：9
經濟觀察網 記者 葉心冉 12月16日，張家界旅遊集團股份有限公司（下稱“張家界”）發布公司預重整的進展公告。截至公告披露日，張家界尚未收到法院關於受理重整申請的文書。
此前，張家界的債權人張家界博臣建築工程有限公司（下稱“博臣建築”）以張家界不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力爲由，向湖南省張家界市中級人民法院（下稱“張家界中院”）申請對張家界進行重整。同時，博臣建築認爲張家界具備預重整的條件，因此一並向張家界中院申請對張家界進行預重整。
10月16日，張家界收到張家界中院送達的《通知書》和《決定書》，張家界中院決定對張家界啓動預重整。
此後，張家界發布了招募重整投資人的公告，並表示招募截止日期爲2024年11月25日。根據披露，截至11月22日，張家界方面已接洽超過五十家意向投資人，但因仍有多家意向投資人表示准備材料時間較爲緊張，希望延長報名期限。因此，張家界方面將截止日期調整爲12月25日。
目前，法院尚未受理張家界的重整申請，張家界能否進入重整程序尚存不確定性。
張家界已經連續四年虧損，四年累計虧損達7.27億元。2024年，張家界的業績仍未得到有效改善。前三季度，張家界實現營收3.10億元，同比減少5.08%；實現歸母淨利潤-6473萬元，同比減少53.36%。
今年，張家界景區對韓國遊客的吸引尤爲出圈。張家界天門山景區提供的數據顯示，2024年天門山景區接待韓國遊客34.3萬人，較2023年增長205%。前三季度，張家界景區共接待入境遊客129.43 萬人次，同比增長255.47%；實現入境旅遊收入35854.12萬美元，同比增長307.61%。
在海外出圈，遊覽人數不斷增加，爲何張家界的經營狀況未得到有效提振？細數張家界的業務構成，可以發現答案。
值得注意的是，張家界地區豐富的旅遊資源，包括張家界國家森林公園、天門山等的門票收入並不歸屬上市公司張家界口袋。
公开資料顯示，核心景區張家界國家森林公園和天門山國家森林公園歸屬當地事業單位湖南張家界國家森林公園管理處。此外，袁家界、黃龍洞等多個景區也分屬不同的運營方。
可以發現，上述優質景區資產運營權並不在張家界囊中。
除此之外，張家界本身的業務也非常分散，包括寶峰湖、大庸古城的旅遊景區經營，環保客運、觀光電車的旅遊客運，以及楊家界索道、旅行社和酒店業務。
環保客運業務是張家界佔據營收比例第一位的業務。2024年上半年，環保客運、楊家界索道、旅行社服務分別佔據營收比重爲38.74%、19.74%、15.66%。
除了業務分散的因素外，大庸古城更是成爲拖累張家界業績的“深坑”。 作爲張家界市單體投資規模最大的城市文旅項目，大庸古城耗資超過20億元。
大庸古城項目始於2016年。2016年3月，張家界發布公告，擬以非公开發行股票方式募資12億元用於建設大庸古城。
2017年7月，根據張家界公告，定增融資縮減至8.39億元。在再融資政策緊縮和資本市場低迷的情況下，通過大規模路演和深入溝通，歷時一年半，張家界最終募資成功。此外，2021年，大庸古城還從工商銀行和交通銀行分別借款4.47億元和3.78億元，合計超8.25億元。
大庸古城原本規劃於2018年盛大开業，並預計每年可實現營業收入4.85億元、盈利1.85億元。
然而，項目不僅屢次延期，开業後的業績也持續低迷。據公开信息，大庸古城直至2021年6月方才开始試運營。2021年至2023年，大庸古城分別淨虧損0.84億元、1.51億元和2.49億元，累計虧損額已超過4.8億元。大庸古城的投資失利給張家界帶來了巨大的財務負擔。
今年上半年，大庸古城實現營收僅233萬元，購票人數爲0.23萬人，同比減少近82%，日均購票人數不到13人。
有業內人士指出，現下，人造古城普遍存在同質化問題。在以自然風光著稱的張家界地區，大庸古城未找到合適的景區定位，未採取差異化、獨特性的有效運營方式。
標題：因古城投資失利 張家界走到重整邊緣
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