來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-05-15 16:53:03 熱度：14
5月14日早間，雅居樂集團（03383）發布公告稱，鑑於公司面臨的流動性壓力，尚未支付2020票據有關利息，該票據利息支付的寬限期於2024年5月13日到期，並預期將無能力履行境外債務項下的所有付款義務。
受此消息影響，雅居樂开盤大跌，截至14日收盤報0.61港元/股，下跌12.86%，總市值約30.78億港元。15日早間，雅居樂集團通過微信公衆號發文，回應債務違約。
圖片來源：“雅居樂集團”微信公衆號
文章指出，如今，從中央到地方，推動房地產行業復蘇的新政頻出，樓市在政策面上已經出現了近幾年最好的局面。在多重行業利好疊加、市場信心逐漸恢復時，一向被視作“優秀民營房企代表”和“維護信用償債標兵”代表之一的雅居樂，卻也在“保剛兌、保交付、保經營”中堅持了近四年後，做出了同樣的無奈之舉，令業界感到意外和可惜。
業內認爲，雅居樂無奈改變了此前長期堅持的頑強還債行爲，可能出於兩個方面的考量：一是積極響應政府要求，努力推進保交付，實現高質量交付，切實維護各相關方面利益，實現企業穩定和健康發展；二是爲適應復雜的市場變化，在被動中尋求突破之道，爲將來的發展蓄力。
雅居樂表示，多年來，爲了債務履約，保交樓、保運營，雅居樂積極作爲。在被稱爲地產史上最冷的寒冬幾年，依然保持着相對健康的資產負債表。近幾年來，雅居樂一直將保交付、保經營、保品質放在工作首位。
2023年，雅居樂在海口、陵水、廣州、中山、福州、昆明、重慶、成都、鄭州、合肥、武漢、南京、天津、漢中、濟南、石家莊等60個城市、120個項目，累計交付超7.2萬戶。雅居樂稱，要知道，在市場持續下行，銷售不暢的情況下，這些交付數據都是以現金流承壓作爲代價的。
雅居樂強調，作爲地產保交付大軍中的佼佼者，雅居樂深知高速度、高品質的交付才是目的。截至2024年4月，雅居樂各項目組團如期復工率達到98%。
雅居樂相關負責人表示，雅居樂將全面梳理各城市、各項目的建設施工管理節點，對“保交付”重難點項目實施“全面保障交付周期，全面保障交付質量，強化重點突破和創新”的措施。
據雅居樂2023年年報，期內公司實現營業額及毛損分別爲433.10億元及5.24億元；淨虧損及公司股東應佔淨虧損分別爲127.77億元及138.01億元。2023年，雅居樂的物業發展確認銷售收入及多元業務收入分別爲235.98億元及197.12億元，收入佔比分別爲54.5%及45.5%，其中多元業務收入的佔比較去年上升5.6個百分點。
在銷售方面，2023年，雅居樂預售金額爲453億元，對應累計建築面積爲303.9萬平方米。截至2023年末，雅居樂在79個城市及地區，擁有預計總建築面積3335萬平方米的土地儲備，平均樓面地價爲每平方米3030元。
來源：讀創財經綜合
標題：雅居樂集團發文回應債務違約：聚力保交付穩經營
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