來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-03-16 08:50:28 熱度：20
大股東力挺萬科！
3月15日晚間，萬科A發布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司已於近日與中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金印力消費REIT”）的基金管理人中金基金管理有限公司籤署《中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金战略投資者配售協議》。深鐵集團擬通過战略配售方式認購中金印力消費REIT，認購份額數量爲不超過該基金募集份額總額的30%。
公告顯示，中金印力消費REIT爲首批獲批的消費基礎設施REITs之一，首次發行擬投資的基礎設施資產爲杭州城西單體總建築面積最大的TOD購物中心杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率達到99.2%，估值39.59億元。中金印力消費REIT類型爲契約型封閉式基礎設施基金，募集份額總額爲10億份。
資料顯示，萬科聯營公司印力集團控股有限公司（簡稱“印力集團”）作爲發起人，在去年10月26日向證監會正式申報中金印力消費REIT。而在去年11月26日，中金印力消費REIT獲准注冊。
根據公告信息，此次中金印力消費REIT估值爲39.59億元，這意味着，深圳地鐵集團此次認購預估可能在10億元左右。
萬科表示，深鐵集團擬認購中金印力消費REIT體現了第一大股東對公司的有力支持，也體現了其對中金印力消費REIT投資價值的認可及對該資產上市平台長期發展的信心，有助於公司及印力集團盤活存量商業資產，提升資產管理能力。除深鐵集團外，部分深圳其他國資企業也基於對公司的支持以及對中金印力消費REIT長期發展的信心，將參與中金印力消費REIT战略配售。
業內人士認爲，深鐵集團此次大手筆認購印力消費REIT，也說明其堅定看好萬科的轉型業務發展。更重要的是，自2017年深鐵入股萬科並表態“四個支持”以來，深圳國資與萬科已在多個領域开展深入合作。
公开資料顯示，2020年6月，萬科與深鐵共同投資成立合資公司，深化“軌道+物業”領域合作；2022年11月，萬科集團與深圳地鐵集團、鹽田港集團、環境水務集團、巴士集團、特發集團、人才安居集團等6家深圳市屬國企籤署全面战略合作協議，在城市更新、物流服務、產城融合、TOD等領域深入合作，以專業力量助力深圳的城市發展。
去年10月底，萬科股債價格出現明顯波動。11月6日，在萬科與金融機構交流會上，深圳國資曾明確表示，如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過項目合作、優化股權投資結構、債券認購、協調金融機構融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。
責編：邵子怡 校對：馮雯君 圖編：趙雁旎
審讀：朱建華 監制：張曉光籤發：潘林青
標題：深圳國資，力挺萬科
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