來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-02-20 16:51:44 熱度：20
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）爲：1年期LPR爲3.45%，上月爲3.45%，較上一期保持不變。5年期以上LPR爲3.95%，上月爲4.2%，較上一期下降25個基點。
自2019年8月實施LPR改革後，根據歷年LPR調整情況來看，1年期LPR總共經歷9次下調，從最初4.25%下降至最新3.45%，下降80個基點。5年期以上LPR總共經歷了8次下調，從最初4.85%，下降至最新的3.95%，下降90個基點。從歷年LPR調整情況來看，以往下調幅度一般在5-20個基點，此次5年期以上LPR下調幅度較大，達25個基點，屬於歷史上降息幅度最猛的一次。
易居研究院研究總監嚴躍進表示：本次降息，意味着歷史上最大的降息周期开啓。同時，對於今年經濟形勢改善和環境優化，以及推動後續購房市場的活躍起了積極的作用。
初步計算本次降息後在上海購房，按貸款本金100萬，30年等額本息計算，降息後月供爲4688.08元，減少143.9元。
上海最新房貸利率（2024年2月20日）：
同時，對於大部分購房者較爲關心的，存量房貸利率是否會有下調，易居研究院研究總監嚴躍進表示：大部分銀行會參考今年年初LPR，即12月20日公布的5年期以上LPR4.2%執行。也有部分銀行的重定價日會選擇最新一期的LPR進行，可能有機會按照最新的LPR3.95%執行，具體情況還要看各銀行的定價規則。
標題：史上最大的降息周期开啓！上海首套房貸款利率降至3.85%
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