上海金山萬達廣場，又被王健林賣了出去！

來源：編輯：匿名發表時間：2024-01-04 16:50:13 熱度：17

導讀： 昨天（2024年1月3日），《金羊網》報道，萬達集團創始人、實際控制人、老板王健林，再次出售一线城市的萬達廣場。這次，王健林賣出去的，是上海金山萬達廣場。上海金山萬達廣場，成立於2013年4月2日...

昨天（2024年1月3日），《金羊網》報道，萬達集團創始人、實際控制人、老板王健林，再次出售一线城市的萬達廣場。這次，王健林賣出去的，是上海金山萬達廣場。

上海金山萬達廣場，成立於2013年4月2日，擁有住宅、商業廣場、寫字樓、商鋪和小戶型產品，是一個大型城市綜合體。《金羊網》報道稱，近期，金山萬達廣場的股權，發生了變更，新股東是“蘇州聯商貳號商業管理有限公司”，大連萬達商業管理集團股份有限公司已經退出了股東的名單。此外，金山萬達廣場的法定代表人，也由高茜變更爲關兆彧。

從去年以來，由於萬達集團的資金持續緊張，王健林先是賣掉了萬達電影的股份，接着就开始出售旗下的萬達廣場。此前，上海已有2家萬達廣場，被王健林賣給了一家名不見經傳的保險公司——大家人壽保險有限公司。此次轉讓後，僅僅在上海，就已經有3家萬達廣場被王健林賣了出去。接手上海金山萬達廣場的“蘇州聯商貳號商業管理有限公司”，實際上也是一家金融公司。最近一段時間，蘇州這家公司，已經买下了4家萬達廣場。

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然而，萬達集團的出售行動，並不只是爲了緩解資金壓力。事實上，萬達集團旗下的萬達投資公司，多次減持萬達電影的股份，並向陸麗麗、莘縣融智興業管理咨詢中心協議轉讓了萬達電影的大批股份。2023年7月23日，萬達電影的間接控股股東萬達文化公司，將其持有的公司控股股東萬達投資49%股權轉讓予上海儒意公司。這一系列動作結束後，萬達電影公司已經不再屬於大連萬達集團。

萬達集團在全國所建的萬達廣場，已經多達400多座。王健林曾經說過，如果萬達廣場建到1000座，每座每年就是只有1億元的利潤，萬達廣場的利潤也能達到1000億元。所以，萬達廣場一直被王健林稱爲“穩定的印鈔機”。但是，現在的萬達廣場還不到500座，而且，在2023年以來，還在不斷地被王健林出售出去。

變賣萬達廣場的背後，反映出了萬達集團的經營狀況，相當堪憂。截至2023年上半年，珠海萬達商業管理有限公司的有息負債高達1412.83億元，其中一年內到期的有息負債爲292.57億元。而那個時候，萬達商管公司的現金及現金等價物余額只有146.92億元，同比大幅減少53.44%，這使得萬達集團的現金，根本就無法償還期短期債務。

在這樣的巨大壓力下，王建林自2023年初开始，就謀求資產變現。2023年1月，萬達商業地產海外有限公司，已將其持有的萬達酒店全部普通股質押予貸款人。而在同年6月、9月和10月，萬達集團分別將上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門台山萬達廣場出售給大家人壽保險公司，又把廣西北海合浦萬達廣場轉讓給北海合浦旺和房地產公司。