來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-04-17 01:00:03 熱度：17
在上海100左右能买到什么樣的房子？
商業的酒店式公寓？市區8平米的使用權亭子間？
今天我們講100萬在上海在上海哪些板塊能买到紅本的產權住宅，而且還是地鐵房！
這個可不是橙子君吹牛，而且選擇還很多，閔行，嘉定，奉賢都有很多的選擇！
奉賢的西渡，鴻寶新城，一村和二村均價在2.5w左右一平（30㎡-40㎡之間的一房，目前有很多套總價在100萬左右）步行地鐵5號线西渡站只有幾百米的距離。
附近的閘園新村，果園小區，巨龍台灣城30幾平的一房總價80萬-90萬-100萬的，西渡離地鐵站的小戶型總價100萬內大致選擇性最少有七八個小區！
可謂是郊區的地鐵房降價了，現在還能入手嗎?
也有人會講到西渡屬於奉賢，離市區太遠了，但是我們要知道，奉賢西渡和金匯這兩個板塊是離市區最近的。
西渡地鐵五號线，也是閔行過江一站路！
那么就來看看閔行100內的地鐵房有嗎？
有！很肯定的是有！
就是老閔行的紅旗小區，二手房均價在3萬左右，32㎡-40㎡的一房，目前好幾套掛牌的總價在95萬-100萬之間，步行到地鐵5號线（華寧路站）也不過700多米的距離。
如果是同樣是100萬的選擇，你會選擇奉賢還是西渡？
看到這裏先別忙着選擇，房價更低的還在後面，老閔行還有一個小區同樣是步行到地鐵站700米左右的小區，房源可選性比紅旗小區更多，目前85萬-100萬總價之間掛牌的房源有10幾套之多。
就是地鐵5號线（閔行开發區站）旁邊的昆陽小區，據說昆陽小區有一個月還是老閔行的成交銷冠，果然低總價的地鐵房更受青睞！
目前昆陽小區的掛牌均價在2.3w-3w之間，戶型面積的可選性在31㎡-40㎡，這個預算都能买到產權住宅的地鐵房，誰還會去不通燃氣，得房率非常低商用的酒店式公寓！
看到這裏，其實還並沒有結束，步行到地鐵11號线嘉定安亭站一公裏的紅梅小區，有些掛牌的房源單價只有2萬出頭一平米，47平標准的一房一廳，總價100萬也是可以买到的！
說完了這么多優點，現在說說缺點了，那就是這些小區都是大家口中的“老破小”房齡都是八九十年代左右的小區，有些房齡可能會更長。
买這些小區，其實你不要指望他漲價了，因爲在早幾年樓市行情大漲的時候，這些板塊的很多小區都是默默無聞，在現在住房不抄的大環境下，雖然分享了這些板塊和小區，但是大家买房選擇和參考的同時還是要根據自己的需求去理性對待！
其實這些地段和總價的房子，也並不那么特別好賣，老閔行和安亭相對比西渡要好很多，我們看西渡總價100萬的小區，有這么多小區，掛牌量更是好幾十套總價100萬的房源，樓層好點的還可以，要是頂樓6樓的這種，確實是很難賣，文章裏面也看到了，同一個小區，差不多面積的，有些賣降價100萬，有些賣80萬，肯定是樓層的價格差了，因爲畢竟地段和總價在這裏！
因爲一個人的認知畢竟有限，當然我也是一樣，如果你知道上海那裏有100萬的地鐵房，具有更好的選擇性，歡迎評論區交流！
標題：上海100萬，地鐵房的選擇性還挺多！
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