來源： 編輯：匿名 發表時間：2024-02-22 08:50:46 熱度：23
2月20日，中國人民銀行公布2月貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR報價分別爲3.45%和3.95%，分別較上次持平和下降0.25個百分點。專家表示，此次貸款市場報價利率LPR下行，將有效支持經濟延續回升向好勢頭。
5年期以上LPR
下調25個基點至3.95%
專家表示，相比政策利率變化，貸款市場報價利率（LPR）變化直接關系到企業和居民貸款利率。本次1年期LPR持平沒動，而5年期以上LPR降幅達25個基點，將有利於促投資、擴內需。
民生銀行首席經濟學家 溫彬：5年期以上LPR下調了25個基點，這也是歷史上下調幅度最大的一次。特別是在當前有效需求不足、預期偏弱的情況下，有助於提振市場主體的信心，切實降低社會綜合融資成本，進一步擴大總需求。
招聯首席研究員 董希淼：5年期以上LPR大幅下降，還將降低企事業單位中長期貸款利率，進一步激發企事業單位中長期融資需求。這將有利於中長期貸款佔比較高的國家重大項目、基本設施建設，也有助於減輕地方債務利息支出壓力。
專家表示，當前我國利率水平處於歷史低位，10年期國債利率已下行至2.5%左右，2023年新發放企業貸款加權平均利率爲3.88%，同比下降0.29個百分點，創有統計以來新低。保持較低的利率水平，有助於持續支持國民經濟恢復向好。
5年期以上LPR迎史上最大降幅下個月還款金額是否會馬上下降？
據介紹，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）是中長期企業貸款和個人住房貸款定價的主要參考基准，本輪5年期以上LPR的下調也意味着將迎來新一輪房貸利率調整。
按照房貸余額100萬元、30年期等額本息還款方式計算，之前按照4.2%，本次5年期LPR下調至3.95%，這樣計算下來，購房用戶每月月供金額可減少145元，30年最多共計可節省5.2萬元利息支出。
現在銀行重定價周期的方式主要有2種：第一種是每年1月1日重新定價，第二種是合同期滿12個月重新定價。因此，貸款人群需要具體根據合同，並與銀行溝通，確定能夠享受利率變化的時間。
5年期以上LPR大幅下調釋放什么信號？
LPR受到廣泛關注，對老百姓和其他金融市場還有哪些影響？
中國政策科學研究會經濟政策委員會副主任 徐洪才：5年期的貸款基准利率下降25個基點，從4.2%下調到3.95%，力度之大是過去五年來沒有過的。這釋放了一個強烈的政策信號，就是要降低居民和企業的長期融資成本，促進經濟活動活躍，鞏固經濟平穩恢復的態勢。
這一次下調5年期的貸款利息，實際上是引導長期投融資的活動，特別是居民的消費貸款，居民的住房按揭消費貸款直接從中受益。與此同時，短期的利率保持相對不變，這有利於金融機構的經營活動保持相對穩定，也有利於短期資本流動的穩定和匯率的相對穩定。
物價還會有一個漸進緩慢回升的過程，因此降准降息還有空間。特別是美聯儲可能在今年5月份前後开始降息，會進一步打开我國中央銀行降准降息邊際寬松政策的空間。
來源：央視一套
標題：事關要還房貸的你！5年期以上LPR史上最大調降
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